Η ιδιοκτησία βρίσκεται στη  περιοχή  «Νεα Λεσβος» είναι εμβαδού 200 μ2 με επιτρεπόμενη δόμηση 120 τμ. Η κατοικία σχεδιάστηκε για την κάλυψη των αναγκών στέγασης  τετραμελούς  οικογένειας.Τα πολεοδομικά δεδομένα της περιοχής καθόρισαν το ύψος της κατασκευής. Η γειτνίαση του οικοδομικού τετραγώνου στην δυτική πλευρά, με το δημοτικό πάρκο  ,το συνεχές σύστημα δόμησης ,το μέγεθος των ιδιοκτησιών, η υποχρέωση  δημιουργίας προκηπίου, ο προσανατολισμός του οικοπέδου, η μικρή κλίση από ανατολικά στα δυτικά, η ανάγκη δημιουργίας υπόγειου χώρου στάθμευσης, τα όμορα οικοδομημένα κτίσματα , καθόρισαν τα βασικά στοιχεία σχεδιασμού της κατοικίας.

Ο σχεδιασμός της κατοικίας περιέλαβε κοινόχρηστους χώρους στο ισόγειο και υπνοδωμάτια στον όροφο. Η κατασκευή έχει μοντέρνα έκφραση με σύνθεση υλικών. Η βόρεια όψη της διώροφης κατοικίας ανοίχτηκε εξ ολοκλήρου στο φως ώστε να διασφαλιστεί ανεμπόδιστα ο φυσικός φωτισμός. Η χρησιμοποίηση του επιτρεπόμενου ύψους στο εσωτερικό αίθριο προσέδωσε στο χώρο αίσθηση άνεσης. Το πράσινο κατανεμήθηκε σε δυο χώρους.